Appartement à vendre, 35m², Clermont-Ferrand

Description

Sandrine, en collaboration avec TeamFi, vous présente en exclusivité cet appartement T2 idéal investisseur ou premier achat, offrant actuellement une rentabilité de 5,7 %. Situé à proximité immédiate des facultés et de toutes commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Il se compose de : -Une chambre -Une pièce de vie lumineuse -Un cellier -Une salle d'eau avec WC -Une place de parking en sous-sol. ? Clermont-Ferrand – Quartier dynamique et pratique ? Parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Détails financiers : Taxe foncière : 1 002 € Rentrée locative annuelle : 6 600 € HC Ce bien est actuellement loué entièrement meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Teamfi Team France Immobilier : Sandrine WALAS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 885 398 354. Vente - Achat - Gestion Locative - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.